Dvosoban stan, Lekino Brdo · 35m² · 500€

Voždovac, Lekino brdo, Vojvode Toze, 1.5, 35m2, 500 EUR

6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 35 m² (14 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1496328

Opis

Kvalitetan stan u novogradnji, u mirnom delu Voždovca.
Stan je odlično organizovan što doprinosi boljoj funkcionalnosti.
Kompletno opremljen, a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća soba, kupatilo i terasa.

Ukoliko ovaj stan odgovara vašim željama, biće nam zadovoljstvo da vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Etažno, sprat 1/5, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 16493.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Lekino Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.143 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -75% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 19 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -22% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 50 €/m²

Prosečna cena

2.143 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

118,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

250 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdou, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 22 €/m² +10% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.435 €/mes. i površinom oko 166,0 m².

Kalenić 20 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Vračar 20 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 20 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +55% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Centar 26 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.143 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	737
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	380

Za dvosoban stan, stan (Lekino Brdou, Beogradu) trenutno imamo 737 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.143 €/mesečno, prosečna površina 118,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lekino Brdou, Beogradu (ukupno 737 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Lekino Brdou, Beogradu je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 338 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

338 €

U Lekino Brdou, Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdou, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Lekino Brdou, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 20 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Garaža (57%), Parking mesto (25%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (13%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdou, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.143 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (26%). Prosek za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi 2.143 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 250 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Trenutno je aktivno 737 oglasa za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,1 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.