Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Resnik | Izdavanje · 192m² · 1.300€

Resnik, 13 oktobra, 192m2 ID#1652

8

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Resnik | Izdavanje · 192m² · 1.300€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

192 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 192 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 1496120

Opis

Nova hala, površine 192m2 na odličnoj lokaciji u Resniku u blizini autoputa.
Hala je dimenzija 12m širine, 16m dužine i 6m visine sa ulaznim vratima visine 3m, širine 4m. Pod je izgrađen od ferobetona velike nosivosti.
Prilaz asfaltiran sa glavne ulice, ima ograđen plac sa parkingom i prostorom za utovar/istovar robe .

Uslovi zakupa:
Cena: 1300 eura mesečno + troškovi.
Depozit u visini jedne mesečne zakupnine.

Napomena: Postoji mogućnost izdavanja dodatnog prostora za kancelarije - cena po dogovoru.

Kontakt
Predrag Đolović
064 117 51 35 ... Prikaži broj Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Resnik, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 2.628 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 1.850 € · -30% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 14 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -42% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.628 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

245,3 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Resnik, Rakovica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +650% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.071 €/mes. i površinom oko 134,3 m².

Terazije 18 €/m² +350% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 18 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.593 €/mes. i površinom oko 358,6 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +250% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +375% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² +250% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Batajnica 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.493 €/mes. i površinom oko 326,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.628 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	12 €	14 €	521
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -17%	10 €	147
Niš	650 € /mes.	9 € -25%	10 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Resnik, Rakovica, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.628 €/mesečno, prosečna površina 245,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Resnik, Rakovica, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Resnik, Rakovica, Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 403 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

403 €

U Resnik, Rakovica, Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Resnik, Rakovica, Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 48 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Resnik, Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (15%), Garaža (13%).

Lift 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 26 od 98 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Resnik, Rakovica, Beograd

Ovaj oglas košta 1.300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.628 €/mesečno (51%) i ispod medijane od medijane od 1.850 €/mesečno (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Resnik, Rakovica, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Resnik, Rakovica, Beograd iznosi 2.628 €/mesečno, a medijana 1.850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Resnik, Rakovica, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Resnik, Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,3 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Resnik, Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.628 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno), prosečna površina 245,3 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.