Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnicki drum | Izdavanje · 1800m² · 9.000€

Hala 1800 m², Zemun, Batajnički drum, Beograd

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnicki drum | Izdavanje · 1800m² · 9.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1800 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 9.000€ /mesečno

Površina: 1800 m² (5 €/m²)

Sprat

Parking: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1498592

Opis

Izdaje se funkcionalna hala u Beogradu, pogodna za skladište, proizvodnju ili logistiku.

Hala ima površinu od 1.800 m² i odmah je useljiva. Visina hale je 6,5 metara, što omogućava praktično korišćenje prostora za različite poslovne namene.

Obezbeđena je industrijska struja od 160 kW, kao i odličan prilaz za kamione. Parking je zagarantovan, a dodatnu sigurnost pruža video nadzor oko cele hale.

Za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Batajnicki Drum, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 9.000 € Prosek: 2.593 € · +247% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +350% (iznad medijane)

500 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 17 €/m² · -71% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -62% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.593 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

233,7 m²

Medijana: 152,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Centar 38 €/m² +533% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² — 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.091 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Banovo Brdo 24 €/m² +300% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 260,0 m².

Dom Omladine 30 €/m² +400% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Terazije 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.593 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	17 €	506
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	11 €	142
Niš	650 € /mes.	9 € -31%	10 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Batajnicki Drum, Zemun, Beograd) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.593 €/mesečno, prosečna površina 233,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd (ukupno 506 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnicki Drum, Zemun, Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 455 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

455 €

U Batajnicki Drum, Zemun, Beograd najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 48 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (15%), Garaža (11%).

Lift 29 od 94 ogl. · 31%

Terasa 25 od 94 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 94 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd

Ovaj oglas košta 9.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.593 €/mesečno (+247%) i iznad medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (+350%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 71%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd iznosi 2.593 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 506 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,7 m² (medijana 152,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 506 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.593 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 233,7 m² (medijana 152,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.