Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnicki drum | Izdavanje · 1800m² · 9.000€

Hala 1800 m², Zemun, Batajnički drum, Beograd

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnicki drum | Izdavanje · 1800m² · 9.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1800 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 9.000€ /mesečno

Površina: 1800 m² (5 €/m²)

Sprat

Parking: Da

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1498592

Opis

Izdaje se funkcionalna hala u Beogradu, pogodna za skladište, proizvodnju ili logistiku.

Hala ima površinu od 1.800 m² i odmah je useljiva. Visina hale je 6,5 metara, što omogućava praktično korišćenje prostora za različite poslovne namene.

Obezbeđena je industrijska struja od 160 kW, kao i odličan prilaz za kamione. Parking je zagarantovan, a dodatnu sigurnost pruža video nadzor oko cele hale.

Za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Batajnicki Drum, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 9.000 € Prosek: 2.719 € · +231% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +429% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 11 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -50% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.719 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

314,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Altina 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Altina ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.453 €/mes. i površinom oko 569,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 351,3 m².

Centar 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.967 €/mes. i površinom oko 289,7 m².

Rakovica 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Vračar Centar 30 €/m² +400% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 30 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.235 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Skupština 19 €/m² +217% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.560 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.719 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	10 €	11 €	521
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € -10%	9 €	140
Niš	850 € /mes.	8 € -20%	9 €	236
Kragujevac	1.150 € /mes.	8 € -20%	8 €	26
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	9 €	7

Za poslovni prostor (Batajnicki Drum, Zemun, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.719 €/mesečno, prosečna površina 314,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnicki Drum, Zemun, Beograd je 8% oglasa za poslovni prostor (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 574 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

574 €

U Batajnicki Drum, Zemun, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 52 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (23%), Terasa (11%), Garaža (9%), Lift (7%).

Parking mesto 39 od 97 ogl. · 40%

Uknjiženo 34 od 97 ogl. · 35%

Novogradnja 22 od 97 ogl. · 23%

Terasa 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Lift 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd

Ovaj oglas košta 9.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.719 €/mesečno (+231%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+429%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 55%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd iznosi 2.719 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 314,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Batajnicki Drum, Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.719 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 314,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.