Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 120m² · 900€

Zemun, Batajnica, Carice Jelene, 1.0, 120m2, 900EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 120m² · 900€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 120 m² (7 €/m²)

Ukup. spratova: 1

Parking: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1494731

Opis

Agencijski ID: 131478, PR/I, video nadzor, izlog, klima, telefon, renoviran, zidani, fasada nova, parking, dvoriste/basta. Vrhunska lokacija: Strogi centar sa izuzetno visokom frekvencijom saobracaja i pesaka i maksimalnom vidljivoscu objekta.
Povrsina i fleksibilnost: Prizemlje od 120 m² je koncipirano kao open space, sto omogucava potpunu slobodu u organizaciji izlozbenog prostora i prodajnog dela.
Ceo objekat: Rec je o kompletnoj poslovnoj zgradi (prizemlje i sprat 240m2). Gornji nivoi se mogu koristiti kao dodatni prodajni prostor, magacin ili administrativni centar. Cena prostora na I spratu (120m2) je 700Eur-a i moze se uzeti nezavisno od lokala jer ima zaseban ulaz.
Pristupacnost: Prizemlje je lako dostupno dostavnim vozilima i kupcima, uz obezbedjeno parking mesto ispred i u dvoristu zgrade, sto je kljucna prednost za kupce koji dolaze sopstvenim prevozom. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Batajnica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 2.414 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.750 € · -49% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 15 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.414 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

251,1 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Centar 38 €/m² +533% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² — 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.932 €/mes. i površinom oko 125,8 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Terazije 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Slavija 22 €/m² +267% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.550 €/mes. i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.414 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	12 €	15 €	517
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	11 €	145
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6
Niš	800 € /mes.	6 € -50%	9 €	237

Za poslovni prostor (Batajnica, Beograd) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.414 €/mesečno, prosečna površina 251,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Batajnica, Beograd (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnica, Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 524 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

524 €

U Batajnica, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Batajnica, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Terasa (27%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Lift 27 od 98 ogl. · 28%

Terasa 26 od 98 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 98 ogl. · 22%

Uknjiženo 17 od 98 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnica, Beograd

Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.414 €/mesečno (63%) i ispod medijane od medijane od 1.750 €/mesečno (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Batajnica, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnica, Beograd iznosi 2.414 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnica, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 517 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Batajnica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,1 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 517 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Batajnica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.414 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno), prosečna površina 251,1 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.