Kuća, Beograd - Blok 17 (staro Sajmiste) | Izdavanje · 300m² · 4.000€
, Blok 17 (staro Sajmiste), Beograd, Srbija
4.000€ /mesečno
13 €/m²
Novi Beograd, Blok 18, , 5.0, 300m2, 4000EUR
Tip
Kuća
Površina
300 m²
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 4.000€ /mesečno
- Površina
- 300 m² (13 €/m²)
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1505216
Opis
Agencijski ID: 120567, 3a, prizemna, struja, klima. Super prostor, kompletno renoviran i sredjen za stanovanje. Poseduje pet soba, svaka soba ima posebno kupatilo sa toaletom. Poseduje i kuhinju u kojoj moze da se sprema hrana. Nalazi se u kuci 300m/2 sa dvoristem i kapijom. Lokacija je odlicna. Za preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 3.000 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosečna cena
3.434 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
340,6 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
100 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..
Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.629 €/mes. i površinom oko 330,6 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.067 €/mes. i površinom oko 422,2 m².
Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².
Rakovica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.200 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².
Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.434 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 3.000 € /mes. | 10 € | 10 € | 92 |
| Novi Sad | 1.550 € /mes. | 9 € -10% | 10 € | 26 |
| Kragujevac | 1.350 € /mes. | 8 € -20% | 7 € | 11 |
| Niš | 1.000 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 18 |
Za kuća (Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.434 €/mesečno, prosečna površina 340,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd je 15% oglasa za kuća (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 865 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
13/89
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
865 €
U Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (83%).
Najčešća kvadratura u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (85%).
Među oglasima za kuća u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (56%), Garaža (28%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (7%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd
Ovaj oglas košta 4.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 3.434 €/mesečno (+16%) i iznad medijane od medijane od 3.000 €/mesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za kuća u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 22 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd iznosi 3.434 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 89 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuća u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 340,6 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Blok 17 (Staro Sajmiste), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.434 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 340,6 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Beograd, Blok 18, , 5.0, 300m2, 4000EUR
- 4.000€/mesečno 300 m2
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
- 2.000€/mesečno 120 m2