izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 45 do 49 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 630 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Centar 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Duvanište 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +100%	15 €	747
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	11 €	139
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	32
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	9 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 630 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

71 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 63%

Dvosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (67%), Lift (52%), Garaža (22%), Novogradnja (19%).

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%

Parking mesto 18 od 27 ogl. · 67%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Garaža 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 389 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 250 do 630 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (11 €/m²), Centar (9 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 71 €/mesečno.