izdavanje stanova Beograd od 250 do 350 evra bez posrednika (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317 € /mes.

Medijana: 335 €/mes.

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 317 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	137
Beograd trenutni	335 € /mes.	8 €	9 €	12
Kragujevac	390 € /mes.	8 € 0%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317 €/mesečno, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 42%

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 2 ogl. · 22%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (25%), Parking mesto (17%), Lift (17%).

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 317 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 250 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 75 €/mesečno.