Izdavanje stan petosoban Beograd uknjizen

7 oglasa · pros. 2.286 €/mes. · med. 2.200 €/mes. · 13 €/m² (med. 14 €/m²)

Stan, Beograd - Gornji Dorćol | Izdavanje · 145m² · 2.200€

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se petosobni penthouse, novogradnja, polunamešten, velika terasa duž celog stana od 15m2, pogled na Kalemegdan i Dunav, 2 kupatila, sam... više

2.200€/mesečno (15 €/m²)

5.0 soba
145m²
6/6 spratova

Stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 176m² · 1.200€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Esad Pašina, 5.0, 176m2, 1200 EUR

Autokomanda, Beograd

Komforan stan, renoviran, dupleks, veoma komforan i funkcionalan, pogodan kako za stambeni, tako i za poslovni prostor. Ima tri etaže - na prvoj... više

1.200€/mesečno (6 €/m²)

5 soba
176m²
2/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, LJubostinjska, 5.0, 221m2, 3200 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Izdaje se izuzetan petosoban stan, pogodan za poslovni prostor, na trećem spratu u stambeno-poslovnoj zgradi u neposrednoj blizini Kalenić pijace,... više

3.200€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
221m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, Bulevar despota Stefana, 5.0, 135m2, 1300 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Veoma komforan, funkcionalan stan veoma pogodan kao poslovni prostor. Poseduje pet prostranih soba, kuhinju, kupatilo, toalet i dve terase.... više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

5 soba
135m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Senjak, Andre Nikolića, 4.5, 165m2, 2500 EUR

Senjak, Beograd

Veoma komforan, kvalitetan stan sa galerijom, vrlo održavan. Prvi nivo stana je površine 192m2, a čine ga dnevni boravak, kuhinja, dve spavaće... više

2.500€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
165m²
4/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, 5.0 STAN U KRUNSKOJ ULICI, VRACAR

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdaje se izuzetno komforan i elegantan salonski stan, smesten u jednoj od najlepsih ulica a na Vracaru – Krunskoj, u neposrednoj blizini Kalenic... više

1.600€/mesečno (12 €/m²)

5 soba
130m²
2.sprat

Stan

Vračar, Čubura, Cara Nikolaja II, 5.0, 200m2, 4000 EUR

Čubura, Beograd

Veoma luksuzno sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen vrlo kvalitetnim nameštajem i tehnikom, komforan, poseduje četiri spavaće sobe,... više

4.000€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
200m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.286 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

167,4 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.200 – 4.000 €

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 2.286 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	14 €	13 €	7
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	544

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.286 €/mesečno, prosečna površina 167,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 29% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 600 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

600 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (71%).

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (57%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (57%), Garaža (43%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 2.286 €/mesečno, a medijana 2.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.200 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 167,4 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 130,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.286 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno), prosečna površina 167,4 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (71%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 600 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 13 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).