izdavanje stan Nis do 30 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

307 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Durlan 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 24 €/m² +200% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 24 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Centar 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Duvanište 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 307 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +80%	18 €	758
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	11 €	132
Niš trenutni	280 € /mes.	10 €	12 €	27
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -10%	9 €	14

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307 €/mesečno, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 488 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

488 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (70%), 300 – 500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 70%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (64% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 16 ogl. · 64%

Jednosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (59%), Lift (22%), Garaža (11%), Novogradnja (4%), Uknjiženo (4%).

Parking mesto 18 od 27 ogl. · 67%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Lift 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 307 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 200 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (13 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 488 €/mesečno.