Izdavanje stan cetverosoban kneza milosa centar Beograd preko 150 kvadrata

8 oglasa · pros. 2.653 €/mes. · med. 2.500 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)

Stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 160m² · 1.750€

Savski venac, Palata pravde, Savska, 7.0, 160m2, 1750EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 114686, V/V, dupleks, klima, lift, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

1.750€/mesečno (10 €/m²)

7 soba
160m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 195m² · 2.500€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

2.500€/mesečno (12 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

Luksuzni stil života u centru Beograda

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa A na 3. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više

4.050€/mesečno (25 €/m²)

3.0 soba
162m²
3/7 spratova

Stan

Luksuzni stil života u centru Beograda

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa A na 2. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više

4.320€/mesečno (25 €/m²)

3.0 soba
168m²
2/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 5.0, 160m2, 2500EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 95460, IV/VI, klima, lift, telefon, dvoriste/basta, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je jedinstven stan salonskog tipa... više

2.500€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
160m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Stan

LUX stan od 180m2 na korak od Knez Mihajlove i Kalemegdana

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prelep stan, spojen iz dva stana, ukupne površine 180 kvadrata, lociran u samom centru Beograda, u neposrednoj blizini Kalemegdana... više

2.500€/mesečno (13 €/m²)

6.0 soba
180m²
6/7 spratova

Stan

LUX stan od 180m2 na korak od Knez Mihajlove i Kalemegdana

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prelep stan, spojen iz dva stana, ukupne površine 180 kvadrata, lociran u samom centru Beograda, u neposrednoj blizini Kalemegdana... više

2.500€/mesečno (13 €/m²)

6.0 soba
180m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.653 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

172,6 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.100 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Andrićev Venac, Kalemegdan.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Andrićev Venac 25 €/m² +79% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.185 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Kalemegdan 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.653 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	14 €	16 €	8
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.653 €/mesečno, prosečna površina 172,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.100 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 38% oglasa za stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 427 €/mes.).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

427 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (88%).

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 88%

U Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 25 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Trosoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 50%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (38%), Terasa (38%), Lift (25%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 2.653 €/mesečno, a medijana 2.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.100 do 4.320 €/mesečno, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,6 m² (medijana 172,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.653 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno), prosečna površina 172,6 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Andrićev Venac (2 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Andrićev Venac (25 €/m²), Kalemegdan (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (88%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 25 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 427 €/mesečno.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.185 €/mes. i površinom oko 165,0 m². Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 16 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).