Izdavanje stan bubanj palilula Nis cetverosoban

9 oglasa · pros. 366 €/mes. · med. 370 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 47m² · 320€

Izdaje se stan kod OŠ Bubanjski Heroji, 47m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se neuseljavan stan, površine 47m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i odvojenom... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bubnju

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 u suterenu /dva stepenika niže od dvorišta/ porodične kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se nov, lux stan u naselju Novi Niš, 41m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se nov, lux, jednoiposoban stan u ilici Stevana Sremca, u Naselju Novi Niš, kod Apelacionog suda. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
41m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan kao poslovni ili stambeni prostor u kompleksu Novi

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan, površine 50m2, na četvrtom spratu u novom, modernom kompleksu, sa recepcijom. Zgrada je okružena zelenilom,... više

370€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan u naselju Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se neuseljavan stan površine 45m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

470€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući na Ledenoj steni, 74m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se prvi sprat kuće kvalitetne gradnje u blizini osnovne škole Bubanjski heroji. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan u Minovom naselju na Ledenoj steni. Nalazi se na prvom spratu novije, veoma dobro održavane zgrade. Stan je... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

366 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Bubanj 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 366 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +50%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	34
Niš trenutni	370 € /mes.	6 €	6 €	9

Za stan (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366 €/mesečno, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

67 €

U Niš najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 56%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (56%), Lift (44%), Garaža (22%).

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 366 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 500 €/mesečno, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 61,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (8 €/m²), Ledena Stena (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 67 €/mesečno.

Bubanj ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 46,5 m². Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 9 oglasa).