donja vrezina 46.52 (130 oglasa)

Tržišni pregled - Donja Vrezina, Nis

Prosečna cena

88.333 €

Medijana: 61.150 €

Prosečna površina

1.898,8 m²

Medijana: 1.119,0 m²

Prosečna cena / m²

413 €/m²

Medijana: 28 €/m²

Raspon cena

1.500 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrezini, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donje Medjurovo, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 78 €/m² Najskuplje: 1.243 €/m²

Donja Vrežina 1.243 €/m² +1494% · 19 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.243 €/m² - 1494% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.494 € i površinom oko 524,3 m².

Donje Medjurovo 121 €/m² +55% · 19 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 121 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.508 € i površinom oko 3.531,3 m².

Donje Vlase 85 €/m² +9% · 15 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 85 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.320 € i površinom oko 2.080,1 m².

Donji Matejevac 1 205 €/m² +163% · 11 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 205 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.305 € i površinom oko 2.095,5 m².

Donji Komren 803 €/m² +929% · 8 ogl.

Donji Komren ima prosečno 803 €/m² - 929% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.625 € i površinom oko 301,5 m².

Donja Toponica 78 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 78 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.729 € i površinom oko 1.711,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 61.150 € (prosek 88.333 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 413 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +9900%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +9221%	2.251 €	3.199
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +6300%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2450%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1721%	547 €	6
Nis trenutni	61.150 €	28 €	413 €	130

Za nekretnine (Donja Vrezini, Nišu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.333 €, prosečna površina 1.898,8 m², a prosečna cena po m² oko 413 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Donja Vrezini, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 160.351 €).

Sniženih oglasa

7%

7/95

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

160.351 €

Raspodela po cenama

U Donja Vrezini, Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 72 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Donja Vrezini, Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 78 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parking mesto (22%), Lift (12%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (6%), Garaža (2%).

Terasa 22 od 95 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 95 ogl. · 22%

Lift 11 od 95 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 95 ogl. · 6%

Uknjiženo 6 od 95 ogl. · 6%

Garaža 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrezini, Nišu

Koliko košta nekretnine u Donja Vrezini, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu iznosi 88.333 € (medijana 61.150 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.500 do 465.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Donja Vrezini, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu iznosi oko 413 €/m², a medijana 28 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.060 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Donja Vrezini, Nišu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Donja Vrezini, Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.898,8 m² (medijana 1.119,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (19 oglasa, prosečno 1.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.243 €/m²), Donje Medjurovo (121 €/m²), Donje Vlase (85 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 160.351 €.