donja vrezina 46.42 (133 oglasa)

Tržišni pregled - Donja Vrezina, Nis

Prosečna cena

88.717 €

Medijana: 60.475 €

Prosečna površina

2.496,1 m²

Medijana: 1.487,0 m²

Prosečna cena / m²

342 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.500 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrezini, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donje Medjurovo, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 1.021 €/m²

Donja Vrežina 1.021 €/m² +1447% · 23 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.021 €/m² - 1447% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.666 € i površinom oko 967,7 m².

Donje Medjurovo 66 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 66 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.797 € i površinom oko 4.129,6 m².

Donje Vlase 78 €/m² +18% · 17 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 78 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.429 € i površinom oko 1.956,8 m².

Donji Matejevac 1 226 €/m² +242% · 10 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 226 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.170 € i površinom oko 1.958,6 m².

Donji Komren 746 €/m² +1030% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 746 €/m² - 1030% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 319,6 m².

Gornja Vrežina 100 €/m² +52% · 5 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 100 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.504 € i površinom oko 847,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 60.475 € (prosek 88.717 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 342 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12877%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +11469%	2.951 €	2.063
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +6950%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1954%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1592%	403 €	6
Nis trenutni	60.475 €	26 €	342 €	133

Za nekretnine (Donja Vrezini, Nišu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.717 €, prosečna površina 2.496,1 m², a prosečna cena po m² oko 342 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Donja Vrezini, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 160.011 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

160.011 €

Raspodela po cenama

U Donja Vrezini, Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 72 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Donja Vrezini, Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (86%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 83 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Terasa (17%), Lift (10%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Terasa 16 od 96 ogl. · 17%

Lift 10 od 96 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 96 ogl. · 5%

Uknjiženo 3 od 96 ogl. · 3%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrezini, Nišu

Koliko košta nekretnine u Donja Vrezini, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu iznosi 88.717 € (medijana 60.475 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.500 do 465.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Donja Vrezini, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu iznosi oko 342 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Donja Vrezini, Nišu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Donja Vrezini, Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.496,1 m² (medijana 1.487,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (23 oglasa, prosečno 1.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.021 €/m²), Donje Medjurovo (66 €/m²), Donje Vlase (78 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 160.011 €.