Za upit detelinara Novi Sad do 30 kvadrata pronađeno 18 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Detelinara, Novi Sad iznosi 72.124 €, a medijana 78.388 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 102.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.892 €/m², medijana je 3.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.164 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 72.124 € (medijana 78.388 €), prosečna površina 24,1 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (9 oglasa, prosečno 3.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.188 €/m²), Detelinara (2.596 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.103 €.

Nova Detelinara ima prosečno 3.188 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.507 € i površinom oko 25,2 m². Detelinara ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.742 € i površinom oko 23,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.070 €/m², prosek 2.892 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).