Za upit centralna srbija od 70 do 100 kvadrata od 70 do 100 terasa pronađeno 375 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Centralna Srbija Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi 198.940 €, a medijana 190.275 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 346.082 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Centralna Srbija Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi oko 2.461 €/m², medijana je 2.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 844 do 4.507 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za nekretnine u Centralna Srbija Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 375 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centralna Srbija Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.940 € (medijana 190.275 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.478 €/m²), Čair (2.485 €/m²), Tošin Bunar (3.570 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.695 €.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.415 € i površinom oko 80,9 m². Čair ima prosečno 2.485 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.117 € i površinom oko 78,5 m². Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².