Centar terasa uknjizen bulevar nemanjica

28 oglasa · pros. 173.559 € · med. 155.000 € · 2.258 €/m² (med. 2.173 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 154m² · 335.000€

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 79m² · 190.000€

Stan Novo

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Prodaje se stan od 55m2 plus terasa oko 7m2, na desetom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 223.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

173.559 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

100.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 2.518 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.518 €/m² +23% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.518 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.788 € i površinom oko 75,2 m².

Bulevar Nemanjića 2.214 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.214 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.400 € i površinom oko 98,8 m².

Park Svetog Save 2.075 €/m² +1% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.075 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 69,7 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +5% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.059 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.059 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 71,5 m².

Duvanište 2.055 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 173.559 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.258 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +45%	2.804 €	3.215
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +26%	2.669 €	2.064
Nis trenutni	155.000 €	2.173 €	2.258 €	28
Subotica	98.000 €	792 € -64%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -73%	921 €	330

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.559 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.925 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.925 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (82%), Parking mesto (71%), Novogradnja (21%), Garaža (11%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Lift 23 od 28 ogl. · 82%

Parking mesto 20 od 28 ogl. · 71%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 173.559 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 435.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.258 €/m², medijana je 2.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.559 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.518 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.518 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.214 €/m²), Park Svetog Save (2.075 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.925 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.518 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.788 € i površinom oko 75,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.214 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.400 € i površinom oko 98,8 m². Park Svetog Save ima prosečno 2.075 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 69,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Nis (med. 2.173 €/m², prosek 2.258 €/m², 28 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa).