Centar terasa Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

62 oglasa · pros. 466.505 € · med. 372.000 € · 4.779 €/m² (med. 4.674 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 57m² · 200.000€

Fontana, centar NBG

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Stan je uknjižene površine 57kvm, mereno ima 61,50kvm. Ovi stanovi su lako adaptibilni za još jednu sobu, jer su dvostrani i imaju puno svetlosti. Stan... više

200.000€ (3 508 €/m²)

2 soba
57m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

Stan

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Stan

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 56m² · 230.000€

Stan Novo

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

466.505 €

Medijana: 372.000 €

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.779 €/m²

Medijana: 4.674 €/m²

Raspon cena

149.900 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.352 €/m² Najskuplje: 5.712 €/m²

Beograd Na Vodi 5.712 €/m² +70% · 35 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.712 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.758 € i površinom oko 93,9 m².

Blok 65 5.311 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.311 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 664.944 € i površinom oko 123,0 m².

Blok 67 - Belville 4.728 €/m² +41% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.728 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.000 € i površinom oko 100,0 m².

Beograđanka 4.627 €/m² +38% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.627 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.000 € i površinom oko 110,5 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +18% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 62 3.352 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 372.000 € (prosek 466.505 €) i medijanu od 4.674 €/m² (prosek 4.779 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (1.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.000 €	4.674 €	4.779 €	62
Novi Sad	187.000 €	2.380 € -49%	2.365 €	2.072
Kragujevac	110.230 €	1.775 € -62%	1.483 €	330
Niš	111.000 €	1.739 € -63%	1.416 €	1.437
Subotica	98.000 €	792 € -83%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -86%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.505 €, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.779 €/m². Raspon cena kreće se od 149.900 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (20 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.505 €).

Sniženih oglasa

32%

20/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.505 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Novogradnja (56%), Garaža (53%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (16%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Lift 52 od 62 ogl. · 84%

Novogradnja 35 od 62 ogl. · 56%

Garaža 33 od 62 ogl. · 53%

Uknjiženo 29 od 62 ogl. · 47%

Parking mesto 10 od 62 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 466.505 €, a medijana 372.000 €. Raspon cena kreće se od 149.900 do 1.600.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.779 €/m², medijana je 4.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 896 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 466.505 € (medijana 372.000 €), prosečna površina 101,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (35 oglasa, prosečno 5.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.712 €/m²), Blok 65 (5.311 €/m²), Blok 67 - Belville (4.728 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.505 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.712 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.758 € i površinom oko 93,9 m². Blok 65 ima prosečno 5.311 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 664.944 € i površinom oko 123,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.728 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.000 € i površinom oko 100,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.674 €/m², prosek 4.779 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 2.380 €/m², prosek 2.365 €/m², 2.072 oglasa), Kragujevac (med. 1.775 €/m², prosek 1.483 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.416 €/m², 1.437 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).