centar system 2026 lift trg ucitelja tase bulevar nemanjica (16 oglasa)

Tržišni pregled - Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

174.546 €

Medijana: 155.846 €

Prosečna površina

134,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.035 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

5.500 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjici, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića Zona 2.

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Bulevar Nemanjića 2.241 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.241 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 94,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.333 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.333 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 155.846 € (prosek 174.546 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.035 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +33%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +23%	2.491 €	3.195
Nis trenutni	155.846 €	2.175 €	2.035 €	16
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -16%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Bulevar Nemanjici, Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.546 €, prosečna površina 134,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.035 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Bulevar Nemanjici, Nišu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 50.990 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

50.990 €

Raspodela po cenama

U Bulevar Nemanjici, Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjici, Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (46%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (77%), Terasa (54%), Uknjiženo (31%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjici, Nišu

Koliko košta nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi 174.546 € (medijana 155.846 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 5.500 do 335.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi oko 2.035 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna površina iznosi 134,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (3 oglasa, prosečno 2.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (2.241 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.333 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 2 (1.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 50.990 €.