Bezanijska kosa iii - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 237.709 € · med. 219.500 € · 2.293 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Kuća, Beograd - Bežanijska Kosa 2 | Prodaja · 360m² · 950.000€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 950000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

950.000€ (2 638 €/m²)

360m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Plac, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 2000m² · 340.000€

Plac Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 72m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 299516EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

299.516€ (3 523 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 3.5, 81m2, 202500EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113993, I/III, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Lokacija je u samom poslovnom centru sa mnostvo lokala svih namena od prodavnica... više

202.500€ (2 500 €/m²)

81m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 6.0, 205m2, 510000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113199, II/III, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Prosotr je smesten u samom poslovnom centru sa mnostvom... više

510.000€ (2 487 €/m²)

205m²
2/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 239000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više

239.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
85m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 1.0, 83m2, 205000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113327, I/II, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Ovaj kancelarijski prostor od 83m2 nalazi se u poslovnoj zgradi... više

205.000€ (2 469 €/m²)

83m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

237.709 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

1.296,8 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

2.293 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

1.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Kosmaj, Konatice i dr..

Najjeftinije: 379 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Bežanijska Kosa I 2.771 €/m² +631% · 11 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.771 €/m² — 631% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.869 € i površinom oko 264,5 m².

Kosmaj 600 €/m² +58% · 8 ogl.

Kosmaj ima prosečno 600 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 2.293,1 m².

Konatice 756 €/m² +99% · 4 ogl.

Konatice ima prosečno 756 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.475 € i površinom oko 5.340,8 m².

Koraćica 379 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 379 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.975 € i površinom oko 5.213,0 m².

Skupština 3.700 €/m² +876% · 3 ogl.

Skupština ima prosečno 3.700 €/m² — 876% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.667 € i površinom oko 73,3 m².

Krnjača 1.325 €/m² +250% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.325 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 237.709 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.293 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +10%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	219.500 €	2.494 €	2.293 €	80
Subotica	98.000 €	792 € -68%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -77%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -96%	743 €	1.432

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.709 €, prosečna površina 1.296,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.293 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (14 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.029 €).

Sniženih oglasa

19%

14/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.029 €

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 15 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 27 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (49%), Parking mesto (26%), Lift (14%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 46 od 72 ogl. · 64%

Terasa 35 od 72 ogl. · 49%

Parking mesto 19 od 72 ogl. · 26%

Lift 10 od 72 ogl. · 14%

Garaža 3 od 72 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 237.709 €, a medijana 219.500 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 950.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 2.293 €/m², medijana je 2.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.296,8 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.709 € (medijana 219.500 €), prosečna površina 1.296,8 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (11 oglasa, prosečno 2.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.771 €/m²), Kosmaj (600 €/m²), Konatice (756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.029 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.771 €/m² — 631% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.869 € i površinom oko 264,5 m². Kosmaj ima prosečno 600 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 2.293,1 m². Konatice ima prosečno 756 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.475 € i površinom oko 5.340,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.494 €/m², prosek 2.293 €/m², 80 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).