Bezanijska kosa iii - Oglasi SveNekretnine

79 oglasa · pros. 256.370 € · med. 228.000 € · 2.338 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Kuća, Beograd - Bežanijska Kosa 2 | Prodaja · 360m² · 950.000€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 950000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

950.000€ (2 638 €/m²)

360m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 3 | Prodaja · 108m² · 210.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Danila Lekića Španca, 4.0, 98m2, 294000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 134163, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji u blizini... više

294.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
98m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 3.5, 81m2, 202500EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113993, I/III, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Lokacija je u samom poslovnom centru sa mnostvo lokala svih namena od prodavnica... više

202.500€ (2 500 €/m²)

81m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 299516EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

299.516€ (3 523 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Plac

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 6.0, 205m2, 510000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113199, II/III, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Prosotr je smesten u samom poslovnom centru sa mnostvom... više

510.000€ (2 487 €/m²)

205m²
2/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 239000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više

239.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

256.370 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

1.282,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.338 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

1.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Kosmaj, Konatice i dr..

Najjeftinije: 379 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Bežanijska Kosa I 2.790 €/m² +636% · 12 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.790 €/m² — 636% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.547 € i površinom oko 250,7 m².

Kosmaj 600 €/m² +58% · 8 ogl.

Kosmaj ima prosečno 600 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 2.293,1 m².

Konatice 756 €/m² +99% · 4 ogl.

Konatice ima prosečno 756 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.475 € i površinom oko 5.340,8 m².

Koraćica 379 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 379 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.975 € i površinom oko 5.213,0 m².

Skupština 3.700 €/m² +876% · 3 ogl.

Skupština ima prosečno 3.700 €/m² — 876% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.667 € i površinom oko 73,3 m².

Krnjača 1.325 €/m² +250% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.325 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 256.370 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.338 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (1.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.000 €	2.800 € +12%	2.766 €	2.079
Beograd trenutni	228.000 €	2.500 €	2.338 €	79
Niš	108.000 €	1.737 € -31%	1.291 €	1.433
Subotica	99.000 €	792 € -68%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -73%	679 €	10
Kragujevac	124.300 €	396 € -84%	960 €	325

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.370 €, prosečna površina 1.282,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.338 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (15 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.560 €).

Sniženih oglasa

21%

15/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.560 €

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 14 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 26 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (48%), Parking mesto (27%), Lift (14%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 46 od 71 ogl. · 65%

Terasa 34 od 71 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 71 ogl. · 27%

Lift 10 od 71 ogl. · 14%

Garaža 4 od 71 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 256.370 €, a medijana 228.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 950.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 2.338 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.282,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.370 € (medijana 228.000 €), prosečna površina 1.282,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (12 oglasa, prosečno 2.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.790 €/m²), Kosmaj (600 €/m²), Konatice (756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.560 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.790 €/m² — 636% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.547 € i površinom oko 250,7 m². Kosmaj ima prosečno 600 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 2.293,1 m². Konatice ima prosečno 756 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.475 € i površinom oko 5.340,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.766 €/m², 2.079 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.338 €/m², 79 oglasa), Niš (med. 1.737 €/m², prosek 1.291 €/m², 1.433 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 396 €/m², prosek 960 €/m², 325 oglasa).