beogradske m2 (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beogradske M2

Prosečna cena

302.593 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

483,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 3.034 €/m²

Raspon cena

1.735 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradske M2u za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremčica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 952 €/m² Najskuplje: 4.285 €/m²

Centar 3.030 €/m² +218% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.030 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.850 € i površinom oko 59,4 m².

Sremčica 952 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.539 € i površinom oko 1.577,1 m².

Banovo Brdo 3.095 €/m² +225% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.095 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.088 € i površinom oko 100,0 m².

Kej 3.560 €/m² +274% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.560 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.380 € i površinom oko 65,0 m².

Ledine 3.038 €/m² +219% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Čubura 4.285 €/m² +350% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.285 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.183 € i površinom oko 38,7 m².

Za nekretnine (Beogradske M2u) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.593 €, prosečna površina 483,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradske M2u je 30% oglasa za nekretnine (25 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.015 €).

Sniženih oglasa

30%

25/82

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.015 €

Raspodela po cenama

U Beogradske M2u najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 14 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradske M2u je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 12 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradske M2u najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (49%), Lift (32%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (17%).

Uknjiženo 54 od 82 ogl. · 66%

Terasa 40 od 82 ogl. · 49%

Lift 26 od 82 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 82 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 82 ogl. · 22%

Garaža 14 od 82 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradske M2u

Koliko košta nekretnine u Beogradske M2u?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradske M2u iznosi 302.593 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.735 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradske M2u?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradske M2u iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 3.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradske M2u?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Beogradske M2u. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradske M2u?

Prosečna površina iznosi 483,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.030 €/m²), Sremčica (952 €/m²), Banovo Brdo (3.095 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradske M2u ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 30% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.015 €.