Beograd zuce od 30 do 50 kvadrata — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 94.520 € · med. 83.000 € · 2.366 €/m² (med. 2.441 €/m²)

Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 35m² · 70.000€ | SveNekretnine

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Stan

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.520 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.366 €/m²

Medijana: 2.441 €/m²

Raspon cena

70.000 – 132.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 1.971 €/m²

Zvezdara 1.971 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 94.520 €) i medijanu od 2.441 €/m² (prosek 2.366 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +17%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	83.000 €	2.441 €	2.366 €	5
Niš	134.640 €	2.100 € -14%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -27%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -77%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.520 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.366 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 132.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.450 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.450 €

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Garaža (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 94.520 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 70.000 do 132.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.366 €/m², a medijana 2.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.400 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 1.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.971 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.450 €.