Beograd vrcin preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 846.698 € · med. 800.000 € · 3.193 €/m² (med. 3.209 €/m²)

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 450m² · 700.000€

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

KUĆA

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

230m²

Stan

Na prodaju luksuzan stan 220m2 sa dvorištem i garažom – svetao, 6 soba, odl

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je prostran stan od 220m2 sa dvorištem od 250m2 i garažom, smešten u prestižnom delu grada. Ovaj luksuzno opremljen stan pruža komfor... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 148m² · 926.888€

Stan Novo

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

KUĆA

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

846.698 €

Medijana: 800.000 €

Prosečna površina

323,3 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

3.193 €/m²

Medijana: 3.209 €/m²

Raspon cena

510.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vrčin.

Najjeftinije: 1.415 €/m² Najskuplje: 3.764 €/m²

Dedinje 3.764 €/m² +166% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.764 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820.000 € i površinom oko 217,5 m².

Vrčin 1.415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.000 € i površinom oko 425,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800.000 € (prosek 846.698 €) i medijanu od 3.209 €/m² (prosek 3.193 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800.000 €	3.209 €	3.193 €	7
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -19%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -33%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -67%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 846.698 €, prosečna površina 323,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.193 €/m². Raspon cena kreće se od 510.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (43%), Garaža (29%), Lift (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 846.698 €, a medijana 800.000 €. Raspon cena kreće se od 510.000 do 1.350.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.193 €/m², medijana je 3.209 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.275 do 6.262 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 323,3 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 148,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 846.698 € (medijana 800.000 €), prosečna površina 323,3 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 3.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.764 €/m²), Vrčin (1.415 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Dedinje ima prosečno 3.764 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820.000 € i površinom oko 217,5 m². Vrčin ima prosečno 1.415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.000 € i površinom oko 425,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.209 €/m², prosek 3.193 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).