Beograd vrcin preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 834.486 € · med. 774.500 € · 3.608 €/m² (med. 3.344 €/m²)

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 400m² · 510.000€

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

KUĆA

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

230m²

Stan

Na prodaju luksuzan stan 220m2 sa dvorištem i garažom – svetao, 6 soba, odl

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je prostran stan od 220m2 sa dvorištem od 250m2 i garažom, smešten u prestižnom delu grada. Ovaj luksuzno opremljen stan pruža komfor... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 215m² · 690.000€

KUĆA Novo

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 600m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Stan

STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više

749.000€ (6 513 €/m²)

4 soba
115m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

834.486 €

Medijana: 774.500 €

Prosečna površina

297,3 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

3.608 €/m²

Medijana: 3.344 €/m²

Raspon cena

510.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vrčin.

Najjeftinije: 1.415 €/m² Najskuplje: 3.764 €/m²

Dedinje 3.764 €/m² +166% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.764 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820.000 € i površinom oko 217,5 m².

Vrčin 1.415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.000 € i površinom oko 425,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 774.500 € (prosek 834.486 €) i medijanu od 3.344 €/m² (prosek 3.608 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	774.500 €	3.344 €	3.608 €	8
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -16%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -34%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -69%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 834.486 €, prosečna površina 297,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.608 €/m². Raspon cena kreće se od 510.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (38%), Lift (25%), Garaža (25%), Novogradnja (13%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 834.486 €, a medijana 774.500 €. Raspon cena kreće se od 510.000 do 1.350.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.608 €/m², medijana je 3.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.275 do 6.513 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 297,3 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 115,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 834.486 € (medijana 774.500 €), prosečna površina 297,3 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 3.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.764 €/m²), Vrčin (1.415 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Dedinje ima prosečno 3.764 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820.000 € i površinom oko 217,5 m². Vrčin ima prosečno 1.415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.000 € i površinom oko 425,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.344 €/m², prosek 3.608 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).