Beograd skupstina od 70 do 100 kvadrata

5 oglasa · pros. 314.100 € · med. 347.000 € · 3.505 €/m² (med. 3.577 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 95m² · 417.000€

Stari Grad, Skupština - Kosovska 95m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

3.0, 95m2, 2/6, lift, CG, lux, salonac, interfon, internet, klima, ktv Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog Grada, jednosmerna... više

417.000€ (4 389 €/m²)

3.0 soba
95m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Kosovska, atipičan 3.0 stan, parking

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, kod Skupštine, Kosovska, 3.0, 80m2, IV/5, lift, CG, klima. Starogradnja. Uknjižen, odmah useljiv. Stan se nalazi u samom graskom... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska, 99m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska 4.0, 99m2 (terasa 9m2), 3/4, CG, interfon, pripadajući podrum Prodaje se odličan četvorosoban stan.... više

366.500€ (3 702 €/m²)

4.0 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Zagorska, 3.5, 70m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131571, VI/VI, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje se troiposoban... više

200.000€ (2 857 €/m²)

4 soba
70m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

314.100 €

Medijana: 347.000 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.505 €/m²

Medijana: 3.577 €/m²

Raspon cena

200.000 – 417.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.695 €/m² Najskuplje: 3.695 €/m²

Skupština 3.695 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 3.695 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.500 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 347.000 € (prosek 314.100 €) i medijanu od 3.577 €/m² (prosek 3.505 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.000 €	3.577 €	3.505 €	5
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -23%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -45%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -51%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.100 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.505 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 417.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 314.100 €, a medijana 347.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 417.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.505 €/m², medijana je 3.577 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.857 do 4.389 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 314.100 € (medijana 347.000 €), prosečna površina 88,2 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Skupština (2 oglasa, prosečno 3.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skupština (3.695 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.577 €/m², prosek 3.505 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).