Beograd progar preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 677.800 € · med. 350.000 € · 1.061 €/m² (med. 900 €/m²)

Plac, Beograd - Progar | Prodaja · 1500m² · 45.000€

Surčin, Progar, , 15a, 45000EUR

Progar, Beograd

Agencijski ID: 108857, uknjizen, plac. 1460m2 plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

45.000€ (30 €/m²)

1500m²

Poslovni prostor / Lokal

Surčin, Progar, , 4.0, 200m2, 350000EUR

Progar, Beograd

Agencijski ID: 76167, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Ima 18,5a uknjizenin i na placu montazni objekti. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

350.000€ (1 750 €/m²)

200m²

Poslovni prostor / Lokal

Surčin, Progar, Vlade Obradovića Kamenog , Poslovni objekat, 2000m2, 1800000

Progar, Beograd

Na 30 minuta od Beograda, u mirnom delu naselja, na parceli od 5ha, licenciran, luksuzan dom za stara lica u punom radu i kapacitetu, 25 soba... više

1.800.000€ (900 €/m²)

2000m²

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Plac

Sopot, Parcani, Rada Jovanovića , 214a, 214000EUR

Parcani, Beograd

Agencijski ID: 111453, struja, uknjizen. Nudimo vam 2,14 Hektara,zemljista u GRADjEVINSKOJ ZONI.DOZVOLJENA JE GRADNJA. Prema informaciji o lokaciji... više

214.000€ (10 €/m²)

21400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

677.800 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

5.095,0 m²

Medijana: 1.500,0 m²

Prosečna cena / m²

1.061 €/m²

Medijana: 900 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 893 €/m² Najskuplje: 893 €/m²

Progar 893 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Progar ima prosečno 893 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.667 € i površinom oko 1.233,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 677.800 €) i medijanu od 900 €/m² (prosek 1.061 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +189%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +140%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +16%	1.189 €	329
Beograd trenutni	350.000 €	900 €	1.061 €	5
Subotica	98.000 €	792 € -12%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -28%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 677.800 €, prosečna površina 5.095,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.061 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 160.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

160.000 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Terasa (40%), Lift (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 677.800 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 1.800.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.061 €/m², medijana je 900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 2.613 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.095,0 m² (medijana 1.500,0 m²), sa rasponom od 200,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 677.800 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 5.095,0 m² (medijana 1.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Progar (3 oglasa, prosečno 893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Progar (893 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 160.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Beograd (med. 900 €/m², prosek 1.061 €/m², 5 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).