1.296 oglasa · pros. 296.064 € · med. 231.750 € · 3.024 €/m² (med. 3.103 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR
Blok 63, Beograd
Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više
25.000€ (1 785 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više
30.000€ (2 500 €/m²)
Građevinsko zemjište 12 ari, Zvečka, Obrenovac - 25 000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
* Na prodaju građevinsko zemljište u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 11.78 ara, dimenzija 81 x 14m2 * Do placa se moze doci industrijskom... više
25.000€ 0 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više
30.750€ (2 562 €/m²)
Barajevo, Lisović, Dole Mihajlović , Zemljište, 1800ari, 28000 EUR
Lisović, Beograd
Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više
28.000€ (15 €/m²)
Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više
23.000€ (1 642 €/m²)
Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2
Blok 61, Novi Beograd, Beograd
Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više
20.000€ (1 818 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više
24.000€ (1 714 €/m²)
Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 11m2
Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd
Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe garaža, 11m2, nivo -2, lift U prilici smo da vam ponudimo garažno mesto u novoj zgradi u blizini... više
25.000€ (2 272 €/m²)
Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR
Lion, Beograd
Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više
18.000€ (1 800 €/m²)
Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a
Dučina, Sopot, Beograd
Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića plac, 10.43a, postojeći objekti na parceli 30m2, front prema ulici 13m, struja, voda, bunar, septička... više
24.500€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
296.064 €
Medijana: 231.750 €
Prosečna površina
232,6 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosečna cena / m²
3.024 €/m²
Medijana: 3.103 €/m²
Raspon cena
18.000 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Bulbulder i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.345 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.366 € i površinom oko 77,7 m².
Kaludjerica ima prosečno 1.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.240 € i površinom oko 81,0 m².
Bulbulder ima prosečno 3.484 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.750 € i površinom oko 98,3 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².
Knez Mihailova ima prosečno 4.563 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 67,7 m².
Tošin Bunar ima prosečno 3.616 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.510 € i površinom oko 70,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 231.750 € (prosek 296.064 €) i medijanu od 3.103 €/m² (prosek 3.024 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 231.750 € | 3.103 € | 3.024 € | 1.296 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € -11% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš | 125.500 € | 1.960 € -37% | 1.707 € | 1.424 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -44% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -76% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -79% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.296 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.064 €, prosečna površina 232,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.296 rezultata pretrage.
U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.583 €).
Sniženih oglasa
24%
24/98
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
27.583 €
U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Lift (44%), Garaža (31%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 296.064 €, a medijana 231.750 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 950.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.024 €/m², medijana je 3.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.857 €/m².
Trenutno imamo 1.296 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 232,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.296 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 296.064 € (medijana 231.750 €), prosečna površina 232,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.345 €/m²), Kaludjerica (1.645 €/m²), Bulbulder (3.484 €/m²).
Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.583 €.
Mirijevo ima prosečno 2.345 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.366 € i površinom oko 77,7 m². Kaludjerica ima prosečno 1.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.240 € i površinom oko 81,0 m². Bulbulder ima prosečno 3.484 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.750 € i površinom oko 98,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.024 €/m², 1.296 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 296.064 €
- Medijana cene 231.750 €
- Prosečna površina 232,6 m²
- Medijana površine 84,0 m²
- Cena / m² 3.024 €
- Medijana €/m² 3.103 €
- Aktivnih oglasa 1.296
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.345 €/m² · 6 ogl.
- Kaludjerica 1.645 €/m² · 5 ogl.
- Bulbulder 3.484 €/m² · 4 ogl.
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 4 ogl.
- Knez Mihailova 4.563 €/m² · 3 ogl.
- Tošin Bunar 3.616 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Prodajem kucu u Stepojevcu
- 82.000€ 200 m2