Beograd kosmaj od 100000 do 150000 evra

16 oglasa · pros. 119.618 € · med. 110.000 € · 1.318 €/m² (med. 1.071 €/m²)

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 120.000€

Plac u građevinskom području Kosmaja

Kosmaj, Sopot, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac od 1h 16ari nalazi se na vrlo lepom, urbanom delu Kosmaja u katastarskoj opštini Drlupa. Agencijska... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 140m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

140m²

KUĆA

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 140000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

140.000€ (875 €/m²)

160m²

Plac

Sopot, Kosmaj - Bukovac, 150.68a

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Bukovac plac/poljoprivredno zemljište, 150.68a Poljoprivredno zemljište površine 1.5ha na izuzetnoj lokaciji, u podnožju Kosmaja,... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Plac

Sopot, Drlupa – Solunskih ratnika, plac 205 ara

Drlupa, Sopot, Beograd

Plac, 205a, deljiv, struja, voda Mesto Drlupa, gde se plac nalazi, pripada beogradskoj opštini Sopot. Nalazi se na par kilometara zapadno od... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

115.000€ (1 916 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/2 spratova

Plac

Sopot, Kosmaj, Drlupa, 1200a, 150000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 116266, struja, uknjizen, deljiv, plac. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

150.000€ (1 €/m²)

120000m²

Plac

+SOPOT VN 3849

Parcani, Sopot, Beograd

Na obroncima Kosmaja, u selu Parčani, na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 78,65 ari. Plac se nalazi u mirnom i zelenom okruženju,... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Drlupa, Sedmog Jula, 238a, 103000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 98739, struja, uknjizen, plac. U mogucnosti smo da vam ponudimo,veoma povoljnu nekretninu ,jos, jedno od tipicno "sumadijskih"... više

103.000€ (4 €/m²)

23800m²

Plac

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 66a, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104574, struja, uknjizen, plac. Prodaju se tri placa ,jedan pored drugog,prvi do ulice je ravan,pored ulice,asfalta. Pored placa... više

110.000€ (16 €/m²)

6600m²

KUĆA

Sopot, Stojnik, Morak , 3.0, 232m2, 140000EUR

Stojnik, Beograd

Agencijski ID: 75330, 11a, pr+1, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, moze zamena(), cela. Kuca i plac pripadaju vikend... više

140.000€ (603 €/m²)

232m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

119.618 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

2.847,6 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

1.318 €/m²

Medijana: 1.071 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Đurinci, Drlupa.

Najjeftinije: 698 €/m² Najskuplje: 1.396 €/m²

Kosmaj 1.396 €/m² +100% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.396 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 110,0 m².

Đurinci 1.231 €/m² +76% · 2 ogl.

Đurinci ima prosečno 1.231 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 3.322,5 m².

Drlupa 698 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Drlupa ima prosečno 698 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 11.937,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 119.618 €) i medijanu od 1.071 €/m² (prosek 1.318 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +158%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +83%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +63%	1.555 €	331
Beograd trenutni	110.000 €	1.071 €	1.318 €	16
Subotica	98.500 €	755 € -30%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -40%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.618 €, prosečna površina 2.847,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.318 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.050 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.050 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (64%), Parking mesto (27%), Lift (9%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 119.618 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 150.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.318 €/m², medijana je 1.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.916 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.847,6 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.618 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 2.847,6 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (2 oglasa, prosečno 1.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (1.396 €/m²), Đurinci (1.231 €/m²), Drlupa (698 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 13.050 €.

Kosmaj ima prosečno 1.396 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 110,0 m². Đurinci ima prosečno 1.231 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 3.322,5 m². Drlupa ima prosečno 698 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 11.937,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.071 €/m², prosek 1.318 €/m², 16 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).