Beograd kosutnjak od 1000 do 1500 evra

6 oglasa · pros. 1.267 €/mes. · med. 1.225 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kosutnjak | Izdavanje · 102m² · 1.300€

CUKARICA KOSUTNJAK 102m2 , 2T , 1300e

Kosutnjak, Cukarica, Beograd

Kosutnjak, Blagoja Parovica, 3.0, 102 m2 sa terasom i lodjom, II od III sprata, cg, telefon, bez lifta, interfon, internet, ktv, useljiv od... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
102m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Košutnjak - Kneza Višeslava, 68m2

Košutnjak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Košutnjak - Kneza Višeslava 3.0, 68m2, terasa, 2/2, grejanje na gas, klima, telefon, interfon, internet, KATV, garaža Izdaje se... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Košutnjak, Kneza Višeslava, 3.0, 68m2, 1200EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 125555, II/II, terasa, renoviran, garaza. U potpunosti renoviran 2025. godine, u samom srcu zelenila Kosutnjaka Potpuno opremijen:... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
68m²
2/2 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3699

Košutnjak, Čukarica, Beograd

Izuzetna lokacija privatni deo ulice sa rampom, stan u intimnoj zgradi sa 4 stana. Novija gradnja 2010. renoviran 2025 hidroizolacija, nadstrešnica... više

1.150€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 56m2, 1250EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133083, V/VII, klima, lift, terasa, garaza. Izdaje se odlican dvosoban stan sa garaznim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom... više

1.250€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
56m²
5/7 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3781

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se moderan trosoban stan u novoj zgradi, prvi ulazak, na atraktivnoj lokaciji u Požeškoj ulici na Banovom brdu. Stan se nalazi u izuzetnoj... više

1.500€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.267 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Košutnjak.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Banovo Brdo 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Košutnjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Košutnjak 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Košutnjak ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.267 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	18 €	18 €	6
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -50%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.267 €/mesečno, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 1.150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (83%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 83%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (50%), Lift (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Garaža 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.267 €/mesečno, a medijana 1.225 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.150 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 22 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.267 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno), prosečna površina 72,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (20 €/m²), Košutnjak (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Košutnjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 64,7 m². Košutnjak ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).