Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 56m² · 1.250€
Požeška , Banovo Brdo, Beograd, Srbija
1.250€ /mesečno
22 €/m²
Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 56m2, 1250EUR
Tip
Stan
Površina
56 m²
Struktura
2
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 1.250€ /mesečno
- Površina
- 56 m² (22 €/m²)
- Sprat
- 5
- Ukup. spratova
- 7
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 1500338
Opis
Agencijski ID: 133083, V/VII, klima, lift, terasa, garaza. Izdaje se odlican dvosoban stan sa garaznim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase. Potpuno je opremljen novim namestajem i tehnikom. Grejanje i hladjenje je preko fan coil-a, zgrada ima energetski pasos. U neposrednoj blizini se nalaze svi potrebni sadrzaji: prodavnice, skola, obdaniste, banke, posta, Medigroup, Ada Ciganlija, Kosutnjak, autobuska / tramvajska stanica, odlicna je povezanost sa svim delovima grada. Zgrada ima video nadzor i 24/7 portirsku sluzbu/FTO.
Stan je odmah useljiv i izdaje se prvi put. Namenjen je za max 2 osobe, nepusace, bez kucnih ljubimaca. Placanje je mesecno, obavezan je depozit u visini mesecne kirije. Garazno mesto je vanstandardno, pogodno za veca vozila i uracunato je u cenu zakupa. Minimalni period zakupa je na godinu dana. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Banovo Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.066 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
71,9 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
450 – 3.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.395 €/mes. i površinom oko 63,8 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 65,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².
Slavija ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 41,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 100,7 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.066 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.065 |
| Novi Sad | 465 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 230 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 19 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 393 |
Za dvosoban stan, stan (Banovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 1.065 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.066 €/mesečno, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Beograd (ukupno 1.065 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Banovo Brdo, Beograd je 5% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 80 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
80 €
U Banovo Brdo, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (14%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Banovo Brdo, Beograd najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (72%), Novogradnja (61%), Garaža (36%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Beograd
Ovaj oglas košta 1.250 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.066 €/mesečno (+17%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 3.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +38%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd iznosi 1.066 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.065 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.065 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.066 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Čukarica, Košutnjak, Kneza Višeslava, 3.0, 68m2, 1200EUR
- 1.200€/mesečno 68 m2
Čukarica, Banovo brdo, Paštrovićeva, 2.0, 58m2, 1150EUR
- 1.150€/mesečno 58 m2
+VOŽDOVAC VN 3721
- 1.100€/mesečno 46 m2
+VOŽDOVAC VN 3765
- 1.300€/mesečno 74 m2
Pašino Brdo | Luksuzan četvorosoban stan od 101 m² sa garažom
- 1.300€/mesečno 101 m2
Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 90m2, 1300 EUR
- 1.300€/mesečno 90 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
- 1.350€/mesečno 180 m2
Sf 2749 Zeleno brdo Koste Trifkovica
- 1.500€/mesečno 80 m2
Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 76m2
- 1.000€/mesečno 76 m2
Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 3.0, 67m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 67 m2
120 m² koji menjaju način na koji živite zajedno.
- 800€/mesečno 120 m2
+VOŽDOVAC VN 3710
- 750€/mesečno 72 m2