Beograd knez mihajlova od 70 do 100 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.750 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

5.066 €/m²

Medijana: 5.164 €/m²

Raspon cena

299.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar.

Najjeftinije: 4.747 €/m² Najskuplje: 5.664 €/m²

Stari Grad 5.664 €/m² +19% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.664 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.500 € i površinom oko 85,5 m².

Centar 4.747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 400.750 €) i medijanu od 5.164 €/m² (prosek 5.066 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.164 €	5.066 €	8
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -43%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -64%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -66%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.750 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.066 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 63% oglasa za nekretnine (5 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.800 €).

Sniženih oglasa

63%

5/8

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (13%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 75%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (75%), Terasa (50%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 400.750 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 299.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.066 €/m², a medijana 5.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.152 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (2 oglasa, prosečno 5.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.664 €/m²), Centar (4.747 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 63% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.800 €.