Beograd knez mihajlova od 300000 do 500000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

399.182 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.907 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

355.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihailova, Knez Mihajlova, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 4.097 €/m² Najskuplje: 5.801 €/m²

Knez Mihailova 4.097 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Knez Mihajlova 5.801 €/m² +42% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.801 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 67,5 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +40% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Centar 4.747 €/m² +16% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.747 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 399.182 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.907 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.000 €	4.907 €	11
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -42%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -64%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -99%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.182 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.907 €/m². Raspon cena kreće se od 355.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 64% oglasa za nekretnine (7 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59.557 €).

Sniženih oglasa

64%

7/11

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59.557 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (27%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (55%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 399.182 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 355.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.907 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.188 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knez Mihailova (3 oglasa, prosečno 4.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (4.097 €/m²), Knez Mihajlova (5.801 €/m²), Studentski Trg (5.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 64% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 59.557 €.