Beograd karadjordjeva od 200000 do 300000 evra (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.968 €

Medijana: 269.888 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.742 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

219.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karađorđev Park, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 3.867 €/m² Najskuplje: 4.785 €/m²

Karađorđev Park 3.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.333 € i površinom oko 70,7 m².

Beograd Na Vodi 4.785 €/m² +24% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.785 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.388 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.888 € (prosek 263.968 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.742 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.888 €	4.096 €	3.742 €	7
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -50%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -51%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.968 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cena kreće se od 219.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (71%), Garaža (29%), Terasa (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 263.968 € (medijana 269.888 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 219.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.742 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 4.997 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karađorđev Park (3 oglasa, prosečno 3.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (3.867 €/m²), Beograd Na Vodi (4.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.000 €.