Beograd kalenic do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 90.143 € · med. 95.000 € · 4.111 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 27m² · 92.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

92.000€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Garaza, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 14m² · 35.000€

GARAŽA

PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više

35.000€ (2 500 €/m²)

14m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

KUĆA

Vračar, Kalenić pijaca, Trnska, 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130065, 0.4a, uknjizen, dvoriste/basta. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca od 28m2 sa pripadajucom... više

135.000€ (4 821 €/m²)

28m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Kalenić pijaca, , 12m2, 40000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127915, garazno mesto. Prodaje se garaza 12.5 kvm,u novogradnji. Teretni auto lift. Nije klackalica.Cena je bez PDV a. PDV je... više

40.000€ (3 333 €/m²)

12m²

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - SC Vracar | Prodaja · 17m² · 95.000€

GARAŽA

Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru

SC Vracar, Vračar, Beograd

PRODAJA – Uknjižena garaža sa galerijom, mokrim čvorom i pripadajućim parking mestom – Vračar Na prodaju uknjižena samostalna garaža površine... više

95.000€ (5 588 €/m²)

17m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

90.143 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

21,3 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

4.111 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

35.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.325 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Vračar (Centar) 4.325 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.333 € i površinom oko 22,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 90.143 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.111 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	95.000 €	4.304 €	4.111 €	7
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -35%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -49%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -76%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.143 €, prosečna površina 21,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.111 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 90.143 €, a medijana 95.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 135.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.111 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 21,3 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.143 € (medijana 95.000 €), prosečna površina 21,3 m² (medijana 23,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.325 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.304 €/m², prosek 4.111 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).