Beograd kalemegdan od 150000 do 200000 evra

7 oglasa · pros. 179.606 € · med. 170.000 € · 4.751 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 40m² · 199.999€

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša, 40m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša lokal, 40m2, PR/2, TA, telefon, interfon, izlog U ponudi lokal u centru Beograda, nedaleko od Kalemegdana.... više

199.999€ (4 999 €/m²)

40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 84m2 , 198240e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv,... više

198.240€ (2 360 €/m²)

4 soba
84m²
Suteren.sprat

Stan

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan Novo

Savski Venac, Zeleni Venac - Jug Bogdanova 31m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

1.0, 31m2, 2/3, TA, miran, salonac, za sređivanje Nepokretnost se nalazi na početku Jug Bogdanove ulice, kod pijace Zeleni venac. Epicentralna... više

150.000€ (4 838 €/m²)

1.0 soba
31m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

170.000€ (5 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

179.606 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

4.751 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 179.606 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.751 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	5.000 €	4.751 €	7
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -46%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -60%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -68%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -84%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.606 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.751 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 28.590 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

28.590 €

U Beograd najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (86%), 70 – 100 m² (14%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 86%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (43%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 179.606 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.751 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.360 do 6.060 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.606 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 41,4 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 28.590 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.000 €/m², prosek 4.751 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).