Beograd hram do 30 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.232 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

19,7 m²

Medijana: 19,0 m²

Prosečna cena / m²

3.613 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 4.524 €/m²

Beograd Na Vodi 4.524 €/m² +352% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.524 €/m² - 352% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 20,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 78.232 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.613 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	79.000 €	3.184 €	3.613 €	18
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -7%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -44%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -52%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.232 €, prosečna površina 19,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.613 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Lift (50%), Garaža (20%), Terasa (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 78.232 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.613 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 19,7 m² (medijana 19,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 4.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.524 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.667 €.