Beograd gornji grad do 100000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.488 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 1.863 €/m²

Raspon cena

17.000 – 94.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.419 €/m² Najskuplje: 3.419 €/m²

Zemun (Gornji Grad) 3.419 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 15,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 61.488 €) i medijanu od 1.863 €/m² (prosek 2.258 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +59%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	65.000 €	1.863 €	2.258 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -5%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.488 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 94.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 50%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (13%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.488 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 17.000 do 94.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.258 €/m², a medijana 1.863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 882 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Gornji Grad) (3 oglasa, prosečno 3.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Gornji Grad) (3.419 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.000 €.