Beograd crveni krst vracar od 50 do 70 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

237.115 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.827 €/m²

Medijana: 4.105 €/m²

Raspon cena

150.000 – 290.385 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.720 €/m² Najskuplje: 4.365 €/m²

Crveni Krst 3.720 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.500 € i površinom oko 62,6 m².

Vračar (Centar) 4.365 €/m² +17% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.365 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.193 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 237.115 €) i medijanu od 4.105 €/m² (prosek 3.827 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.105 €	3.827 €	12
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -33%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -58%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.115 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.827 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 290.385 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.800 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.800 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (75%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (75%), Lift (33%), Parking mesto (17%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 237.115 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 150.000 do 290.385 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.827 €/m², a medijana 4.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.722 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (10 oglasa, prosečno 3.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.720 €/m²), Vračar (Centar) (4.365 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.800 €.