Banjica Beograd od 70 do 100 kvadrata

9 oglasa · pros. 247.778 € · med. 235.000 € · 3.019 €/m² (med. 3.052 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 89m² · 330.000€

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 89m2, 330000 EUR

Banjica, Beograd

Banjica, 89m2, 4.0, 2/5, EG, Lux. 2 garažna parking mesta Struktura: Veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, terasa.... više

330.000€ (3 707 €/m²)

4 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Banjica, Bulevar oslobođenja, 84m2 ID#1510

Banjica, Voždovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i svetao stan na trećem, ujedno i poslednjem spratu uredne zgrade sa liftom. Upisane korisne površine 79 m² (građevinske... više

197.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
84m²
3/3 spratova

Stan

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Stan

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Stan

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 100m2, 235000 EUR

Banjica, Beograd

Na dobroj lokaciji objekat u izgradnji. Planiran završetak radova: april 2026. Sve se radi od vrhunskih materijala. Grejanje: toplplotne pumpe.... više

235.000€ (2 350 €/m²)

4 soba
100m²

Stan

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

215.000€ (2 792 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Stan

Banjica, Bulevar oslobođenja, 77m2 ID#1643

Banjica, Voždovac, Beograd

U najlepšem delu Banjice – odličan trosoban stan. U ponudi je izuzetan, uknjižen trosoban stan površine 77m², smešten u jednom od najtraženijih... više

235.000€ (3 051 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 86m2, 310000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 123909, II/V, klima, lift, novogradnja, parking. Prodaje se funkcionalan i svetao stan povrsine 86m², idealan za porodican zivot.... više

310.000€ (3 604 €/m²)

4 soba
86m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Bulevar oslobođenja, 3.0, 70m2, 270000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 126875, IV/VI, lift, uknjizen. Stan je strukturno funkcionalan, sa dosta svetlosti a nalazi se u najlepsem delu Banjice, okruzen... više

270.000€ (3 857 €/m²)

3 soba
70m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Banjica, Beograd

Prosečna cena

247.778 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.019 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

178.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.019 €/m² Najskuplje: 3.019 €/m²

Banjica 3.019 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Banjica ima prosečno 3.019 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.778 € i površinom oko 82,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 247.778 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.019 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.052 €	3.019 €	9
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -9%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -36%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -43%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Banjica, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.778 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cena kreće se od 178.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Banjica, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

50.000 €

U Banjica, Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Banjica, Beograd je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Banjica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (67%), Terasa (44%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Banjica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi 247.778 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 178.000 do 330.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi oko 3.019 €/m², medijana je 3.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.253 do 3.857 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Banjica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Banjica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.778 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banjica (9 oglasa, prosečno 3.019 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (3.019 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 50.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.052 €/m², prosek 3.019 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).