Zamena stana veci manji Sombor do treceg sprata

23 oglasa · pros. 111.650 € · med. 92.900 € · 1.129 €/m² (med. 1.116 €/m²)

Stan, Sombor | Prodaja · 373m² · 361.000€

ODLIČNA POSLOVNO-STAMBENA PRILIKA!

Centar, Sombor

STAN! APARTMANI! U samom Centru grada,pešačkoj zoni,u objektu koji je sačuvao svoju istoriju kroz očuvane hodnike,terase,kovano gvoždje na ogradama,šalukatre,kamen... više

361.000€ (967 €/m²)

soba
373m²
1/1 spratova

Stan, Sombor | Prodaja · 232m² · 255.000€

Stan Novo

PRELEP SALONSKI STAN U CENTRU GRADA

Centar, Sombor

STAN! U ponudi je izuzetno atraktivan salonski stan ukupne površine 232 m², koji se nalazi na prvom spratu u strogoj gradskoj zoni, sa pogledom... više

255.000€ (1 099 €/m²)

soba
232m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Sombor | Prodaja · 129m² · 159.700€

Stan Novo

SALONSKI STAN U CENTRU GRADA

Centar, Sombor

Prodaje se SALONSKI STAN od 129m2 na izuzetno lepoj lokaciji. Stilizovan stan ima svoj poseban ulaz sa stepeništem, predsoblje, kupatilo, veliki... više

159.700€ (1 237 €/m²)

4.0 soba
129m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Sombor | Prodaja · 128m² · 118.700€

Stan Novo

ČETVOROSOBAN STAN - ŠIRI CENTAR!

Centar, Sombor

ČETVOROSOBAN STAN! U širem centru grada, uknjižene stambene površine 128m2. Veoma prostrane sobe, kuhinja sa trpezarijom i špajzom, predsoblje... više

118.700€ (927 €/m²)

4.0 soba
128m²
2.sprat

Stan

STAN-ČETVOROSOBAN-NOVOGRADNJA-ŠIRI CENTAR

Centar, Sombor

STAN!!! NOVOGRADNJA!! --- Na prodaju izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan, površine 114m², koji odiše elegancijom i udobnošću. Smešten... više

154.600€ (1 356 €/m²)

4.0 soba
114m²
1/1 spratova

Stan, Sombor | Prodaja · 110m² · 108.200€

Stan Novo

Stan! Dobijate dva stana po ceni jednog u centru!

Centar, Sombor

Prodaje se prostran stan u centru grada na odličnoj lokaciji! Ova neverovatna nekretnina ima površinu od 110 m² i zatvorenu terasu od 135 m²... više

108.200€ (983 €/m²)

6.0 soba
110m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Ekstra lokacija!!! Stan, Venac, Centar Sombora.

Venac, Sombor

Ekstra lokacija: Na prodaju dvorišni stan u centru Sombora! Venac, Centar Sombora. Nudimo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik dvorišnog... više

61.800€ (618 €/m²)

3.5 soba
100m²
Prizemlje

Stan

STAN U CENTRU GRADA!

Centar, Sombor

Na prodaju je duplex u centru grada od 98m2. Nalazi se u zgradi bez lifta. Stan je zanimljivog rasporeda, svetao i prozračan.. Poseduje hodnik,... više

105.000€ (1 071 €/m²)

4.0 soba
98m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 94m² · 125.000€

Stan Novo

STAN U CENTRU GRADA!

Centar, Sombor

Stan salonskog tipa na prodaju u samom centru Sombora. U pitanju je dvosoban stan površine 94 m², smešten na prvom spratu. U sastavu stana nalazi... više

125.000€ (1 329 €/m²)

2.0 soba
94m²
1/1 spratova

Stan

PRELEPO RENOVIRAN STAN NA GLAVNOJ ULICI

Centar, Sombor

STAN Prodaje se trosoban stan od 91m2 u pešačkoj zoni na prvom spratu. Stan je izuzetno lepo renoviran i čine ga predsoblje, velik i osunčan... više

103.000€ (1 131 €/m²)

3.0 soba
91m²
1.sprat

Stan

STAN-VENAC-NOVOGRADNJA!!!

Centar, Sombor

Prodaje se veoma lep i prostran trosoban stan u novogradnji,na atraktivnoj lokaciji površine 82 m², na 3. spratu zgrade sa liftom. Stan se... više

135.200€ (1 648 €/m²)

3.0 soba
82m²
3/3 spratova

Stan

STOPIRANA PRODAJA!!! TROSOBAN STAN BLIZU CENTRA

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA!!! STAN! Nedaleko od venca se prodaje trosoban stan od 76m2 na prvom spratu. Stan čini predsoblje, tri velike sobe, kupatilo,... više

74.300€ (977 €/m²)

3.0 soba
76m²
1.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

111.650 €

Medijana: 92.900 €

Prosečna površina

101,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.129 €/m²

Medijana: 1.116 €/m²

Raspon cena

41.200 – 361.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Selenča, Selenča.

Najjeftinije: 1.081 €/m² Najskuplje: 1.172 €/m²

Centar 1.172 €/m² +8% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.172 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.063 € i površinom oko 112,2 m².

Nova Selenča 1.081 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.081 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.133 € i površinom oko 63,0 m².

Selenča 1.107 €/m² +2% · 2 ogl.

Selenča ima prosečno 1.107 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.550 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Sombor imaju medijanu cene od 92.900 € (prosek 111.650 €) i medijanu od 1.116 €/m² (prosek 1.129 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +202%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +159%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +100%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +89%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +87%	2.040 €	68
Sombor trenutni	92.900 €	1.116 €	1.129 €	23

Za stan (Sombor) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.650 €, prosečna površina 101,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.129 €/m². Raspon cena kreće se od 41.200 – 361.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Sombor je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 56.533 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

56.533 €

U Sombor najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Sombor je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Sombor najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.164 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.164 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.239 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.148 €/m²).

Dvosoban stan 1.164 €/m² · 7 ogl. · 44%

Trosoban stan 1.239 €/m² · 5 ogl. · 31%

Četverosoban stan 1.148 €/m² · 4 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (14%), Lift (9%), Garaža (5%).

Terasa 7 od 22 ogl. · 32%

Uknjiženo 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Lift 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sombor iznosi 111.650 €, a medijana 92.900 €. Raspon cena kreće se od 41.200 do 361.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sombor iznosi oko 1.129 €/m², medijana je 1.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 618 do 1.648 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.650 € (medijana 92.900 €), prosečna površina 101,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 1.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.172 €/m²), Nova Selenča (1.081 €/m²), Selenča (1.107 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 1.164 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.164 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.239 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.148 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 56.533 €.

Centar ima prosečno 1.172 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.063 € i površinom oko 112,2 m². Nova Selenča ima prosečno 1.081 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.133 € i površinom oko 63,0 m². Selenča ima prosečno 1.107 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.550 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Sombor (med. 1.116 €/m², prosek 1.129 €/m², 23 oglasa).