vidimovac — 35 oglasa | SveNekretnine

35 oglasa · pros. 192.710 € · med. 201.000 € · 2.529 €/m² (med. 2.529 €/m²)

Dvosoban stan, Vidikovac · 41m² · 185.000€ | SveNekretnine

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 4.0, 119m2, 212000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 125724, VII/VIII, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

212.000€ (1 781 €/m²)

4 soba
119m²
7/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 1.0, 30m2, 78000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 127342, PR/, izlog, klima, uknjizen, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Lokal je na lepoj lokaciji na Vidikovcu.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Dvosoban stan, Vidikovac · 48m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 2.0, 48m2, 185000 EUR

Vidikovac, Beograd

U najlepšem delu Vidikovca, u urednoj i dobro održavanoj zgradi, odličan dvosoban stan na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba,... više

185.000€ (3 854 €/m²)

2 soba
48m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

185.000€ (3 854 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više

312.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
104m²
7/7 spratova

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9.sprat

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 108m2 , T , 219000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet,... više

219.000€ (2 027 €/m²)

4.5 soba
108m²
1.sprat

Tržišni pregled - Vidimovac

Prosečna cena

192.710 €

Medijana: 201.000 €

Prosečna površina

311,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.529 €/m²

Medijana: 2.529 €/m²

Raspon cena

19.000 – 581.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vidimovacu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovačka Padina, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.211 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Vidikovac 2.976 €/m² +35% · 21 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.976 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.862 € i površinom oko 70,5 m².

Vidikovačka Padina 2.211 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 2.211 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.750 € i površinom oko 41,3 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +48% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Za nekretnine (Vidimovacu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.710 €, prosečna površina 311,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.529 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 581.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Vidimovacu je 20% oglasa za nekretnine (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.400 €

U Vidimovacu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Vidimovacu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 8 ogl. · 23%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Vidimovacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (51%), Lift (37%), Parking mesto (34%), Garaža (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Uknjiženo 18 od 35 ogl. · 51%

Lift 13 od 35 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 35 ogl. · 34%

Garaža 6 od 35 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vidimovacu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vidimovacu iznosi 192.710 € (medijana 201.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 19.000 do 581.850 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vidimovacu iznosi oko 2.529 €/m², a medijana 2.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.512 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Vidimovacu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 311,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 4.062,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (21 oglasa, prosečno 2.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.976 €/m²), Vidikovačka Padina (2.211 €/m²), Vidikovački Venac (3.267 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.400 €.