Stanovi zemunu - Oglasi SveNekretnine

165 oglasa · pros. 198.307 € · med. 172.370 € · 2.741 €/m² (med. 2.752 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 210.000€

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5760

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (meandri) | Prodaja · 66m² · 200.000€

Stan Novo

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Stan

Zemun, Karadjordjev trg, Glavna, 4.0, 143m2, 289000 EUR

Karadjordjev Trg, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini super marketa, škola, vrtića i više autobuskih stajališta. Stan je dupleks. Ima tri spavaće sobe... više

289.000€ (2 020 €/m²)

4 soba
143m²
2/2 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Stan

Zemun - Tošin bunar, 71m2 + GARAŽA

Tošin Bunar, Zemun, Beograd

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet... više

295.000€ (4 154 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360

Tošin bunar, Zemun, Beograd

Idealna pozicija, bliže Zemunu.; Trosoban stan od 110kvm u potkrovlju. U sklopu stana su dve spavaće sobe, veliko kupatilo, veleiki dnevni boravak,... više

550.000€ (2 391 €/m²)

3.5 soba
230m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Tržišni pregled — Stanovi Zemunu

Prosečna cena

198.307 €

Medijana: 172.370 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 2.752 €/m²

Raspon cena

44.400 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stanovi Zemunu za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gornji Grad, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.470 €/m² Najskuplje: 4.089 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +26% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.964 € i površinom oko 43,8 m².

Gornji Grad 2.973 €/m² +102% · 15 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.973 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.902 € i površinom oko 88,3 m².

Zemun Polje 1.470 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.417 € i površinom oko 78,2 m².

Zemunske Kapije 4.089 €/m² +178% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.089 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.575 € i površinom oko 63,5 m².

Zemun-Centar 3.158 €/m² +115% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.158 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.250 € i površinom oko 83,0 m².

Ledine 3.038 €/m² +107% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Za stan (Stanovi Zemunu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.307 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stanovi Zemunu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.992 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.992 €

U Stanovi Zemunu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Stanovi Zemunu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Stanovi Zemunu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.500 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.629 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.500 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.237 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.981 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.593 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.749 €/m²).

Jednosoban stan 2.472 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.629 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.500 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.237 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.981 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.593 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.749 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stanovi Zemunu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (39%), Lift (26%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stanovi Zemunu

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stanovi Zemunu iznosi 198.307 €, a medijana 172.370 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 575.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stanovi Zemunu iznosi oko 2.741 €/m², medijana je 2.752 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Zemunu. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 165 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Zemunu nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.307 € (medijana 172.370 €), prosečna površina 72,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (2.973 €/m²), Zemun Polje (1.470 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.500 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.629 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.500 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.237 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.981 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.992 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.964 € i površinom oko 43,8 m². Gornji Grad ima prosečno 2.973 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.902 € i površinom oko 88,3 m². Zemun Polje ima prosečno 1.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.417 € i površinom oko 78,2 m².