Stanovi Nis do 200evra u poslednjih 10 dana

7 oglasa · pros. 193 €/mes. · med. 200 €/mes. · 5 €/m² (med. 4 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 80m² · 150€

Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više

150€/mesečno (1 €/m²)

4 soba
80m²
1/1 spratova

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 28m² · 200€

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više

200€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

193 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

150 – 200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Ledena Stena.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Duvanište 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 193 €/mes.) i medijanu od 4 €/m² (prosek 5 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +325%	17 €	1.012
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +150%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +125%	9 €	20
Niš trenutni	200 € /mes.	4 €	5 €	7

Za stan (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193 €/mesečno, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 43%

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

U Niš najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (71%).

Parking mesto 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 193 €/mesečno, a medijana 200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 200 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 5 €/m², medijana je 4 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 10 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno), prosečna površina 46,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (2 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (5 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (50% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom).

Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m². Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 4 €/m², prosek 5 €/m², 7 oglasa).