Stanovi izdavanje do 450 evra Beograd od 48 do 52 kvadrata

5 oglasa · pros. 372 €/mes. · med. 350 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 49m² · 320€

Vidikovac, Vidikovački venac, 49m2, terasa ID#1705

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Odličan kompletno namešten jednosoban stan za izdavanje. Stan se sastoji od predsoblja sa cipelarnikom, prostrane dnevne sobe sa dva ležaja... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
49m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, 2.0, 50m2, 450 EUR

Dušanovac, Beograd

Stan u prizemlju kuće, potpuno zaseban, izdaje se u viđenom stanju ili prazan poseduje odvojenu spavaću sobu, u mirnom kraju, u blizini vrtić,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

372 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Vidikovac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 372 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Beograd trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	5
Niš	385 € /mes.	7 € 0%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372 €/mesečno, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 60% oglasa za stan (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

60 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 80%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 50%

Dvosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (40%), Terasa (40%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 372 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 450 €/mesečno, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 9 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 49,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (2 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (50% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Beograd (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).