Stanovi Beograd palilula jednoiposoban

7 oglasa · pros. 115.443 € · med. 122.500 € · 2.922 €/m² (med. 3.295 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 39m² · 132.600€

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Stan

- palilula sf 2711

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan na V spratu, sa pripadajucim parking mestom i podrumom. Struktura: hodnik, kuhinja, soba, kupatilo, zastakljena... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5.sprat

Stan

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

Karaburma, Maljenska, 36, 80m2 ID#1703

Karaburma, Palilula, Beograd

Odličan jednoiposoban stan u odličnoj zgradi na lepoj lokaciji. Stan je uknjižen. Sastoji se od dnevne sobe koja je u sastavu kuhinje sa trpezarijom,... više

122.500€ (3 402 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Sunnyville, Mirka Milojkovića, 44m2 ID#1662

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Prodaje se izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan u modernom stambenom kompleksu "Sunnyville". Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila,... više

145.000€ (3 295 €/m²)

1.5 soba
44m²
2/5 spratova

Stan

Karaburma, V. Micka, 1, 5, pst/4, 34m2, odlčna lokacija, stan u dobrom stanju

Karaburma, Palilula, Beograd

funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo,... više

62.000€ (1 823 €/m²)

1.5 soba
34m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

115.443 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 3.295 €/m²

Raspon cena

62.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Bogoslovija.

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 3.986 €/m²

Karaburma 2.380 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.380 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 39,0 m².

Bogoslovija 3.986 €/m² +67% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.986 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 115.443 €) i medijanu od 3.295 €/m² (prosek 2.922 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.500 €	3.295 €	2.922 €	7
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -20%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -37%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -38%	2.052 €	656

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.443 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za jednoiposoban stan, stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.400 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Lift (14%), Uknjiženo (14%).

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 115.443 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 160.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.922 €/m², medijana je 3.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.823 do 4.571 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.443 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 40,3 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.380 €/m²), Bogoslovija (3.986 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.400 €.

Karaburma ima prosečno 2.380 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 39,0 m². Bogoslovija ima prosečno 3.986 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 37,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.295 €/m², prosek 2.922 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).