Stanova borca - Oglasi SveNekretnine

1.865 oglasa · pros. 256.058 € · med. 220.150 € · 3.152 €/m² (med. 2.974 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2

Borča, Palilula, Beograd

Novogradnja, uknjižen, EG, 3 nivoa, KTV, dvorište, parking u dvorištu zgrade, povraćaj PDV-a Prodajemo izuzetno funkcionalan 4s stan, 86m2,... više

180.000€ (2 093 €/m²)

4 soba
86m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900 EUR

Borča, Beograd

Na prodaju komforan trosoban stan u Borči na odličnoj lokaciji, kod pijace, prekoputa novoizgrađenog Doma zdravlja. Iznad stana postoji tavanski... više

119.900€ (1 816 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 101599, II/II, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking. UKNJIZEN... više

119.900€ (1 816 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Stanova Borca

Prosečna cena

256.058 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.152 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

52.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stanova Borca za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 4.666 €/m²

Centar 3.278 €/m² +71% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.278 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 74,3 m².

Banovo Brdo 3.500 €/m² +82% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.500 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.129 € i površinom oko 91,5 m².

Karaburma 2.673 €/m² +39% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.673 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.980 € i površinom oko 76,2 m².

Knez Mihailova 4.291 €/m² +123% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².

Palilula 1.920 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.205 € i površinom oko 60,7 m².

Zeleni Venac 4.666 €/m² +143% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.666 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 84,5 m².

Za stan (Stanova Borca) trenutno imamo 1.865 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.058 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.152 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.865 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stanova Borca je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.779 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.779 €

U Stanova Borca najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Stanova Borca je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stanova Borca najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.533 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.052 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.351 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.533 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.693 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.044 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.312 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.845 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.199 €/m²).

Jednosoban stan 3.052 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.351 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.533 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.693 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.044 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.312 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.845 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.199 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stanova Borca najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (68%), Lift (43%), Parking mesto (38%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stanova Borca

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stanova Borca iznosi 256.058 €, a medijana 220.150 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stanova Borca iznosi oko 3.152 €/m², medijana je 2.974 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.865 aktivnih oglasa za stan u Stanova Borca. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.865 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanova Borca nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.058 € (medijana 220.150 €), prosečna površina 81,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.278 €/m²), Banovo Brdo (3.500 €/m²), Karaburma (2.673 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 3.533 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.052 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.351 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.533 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.693 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.044 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.779 €.

Centar ima prosečno 3.278 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 74,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.500 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.129 € i površinom oko 91,5 m². Karaburma ima prosečno 2.673 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.980 € i površinom oko 76,2 m².