Cubura - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 334.268 € · med. 334.600 € · 3.990 €/m² (med. 3.874 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 56m² · 156.800€

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

890.000€ (5 855 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Sazonova, 82m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Sazonova 3.0, 82m2 (terasa i lođa 12m2), CG, lift, 5/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan u Sazonovoj... više

355.000€ (4 329 €/m²)

3.0 soba
82m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 82m2 , 2T , 355000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 82 m2 sa 2 terase, V od V spratova, cg, lift, interfon, klima, izvorno stanje,... više

355.000€ (4 329 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Kuća, Beograd - Čubura | Prodaja · 74m² · 164.500€

KUĆA Novo

Vračar, Čubura, Cerska, Kuća, 74m2, 164500 EUR

Čubura, Beograd

PR+PK,kuća u zajedničkom dvorištu sa još 5 kuća, prva do ulice, uknjižena na 72m2, Etažno grejanje na struju i čvrsto gorivo. Ispod prizemne... više

164.500€ (2 222 €/m²)

74m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 97m² · 485.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura, Sazonova, 4.0, 97m2, 485000 EUR

Čubura, Beograd

Izvanredan, nov, neuseljavan stan u vrlo kvalitetnoj, luksuznoj zgradi useljenoj krajem 2023. godine, čije su karakteristike veoma kvalitetni... više

485.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga, 71m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga 3.0, 71m2 (terasa 4m2), 3/4, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Potpuno nov, neuseljavan, luksuzan... više

375.000€ (5 281 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 71m2 , T , 375000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Nikolaja Hartviga, 2.5, 70.98 m2 sa terasom, III od IV sprata, toplotne pumpe, lift, interfon,... više

375.000€ (5 281 €/m²)

2.5 soba
71m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 140 m², Vračar, Čubura, Beograd

Čubura, Vračar, Beograd

Prodaje se lokal u srcu Vračara, u Novopazarskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u delu Čubure. Lokal se sastoji od prizemnog dela površine... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čubura, , 4.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 105194, I/I, terasa, uknjizen, luks renoviran, dvoriste/basta, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. **LUX 4.0... više

399.000€ (4 750 €/m²)

4 soba
84m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Tržišni pregled — Cubura

Prosečna cena

334.268 €

Medijana: 334.600 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.990 €/m²

Medijana: 3.874 €/m²

Raspon cena

99.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cubura za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.941 €/m² Najskuplje: 4.805 €/m²

Čubura 3.941 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 3.941 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.573 € i površinom oko 92,7 m².

Vračar (Centar) 3.949 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.949 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.600 € i površinom oko 73,4 m².

Hram Sv. Save 4.050 €/m² +3% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.050 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 88,0 m².

Crveni Krst 4.017 €/m² +2% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.017 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.400 € i površinom oko 54,7 m².

Cubura 4.805 €/m² +22% · 2 ogl.

Cubura ima prosečno 4.805 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 76,5 m².

Za nekretnine (Cubura) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.268 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.990 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Cubura je 36% oglasa za nekretnine (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.920 €).

Sniženih oglasa

36%

10/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.920 €

U Cubura najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Cubura je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 39%

100 – 150 m² 7 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Cubura najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (64%), Lift (50%), Novogradnja (32%), Garaža (29%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 24 od 28 ogl. · 86%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 28 ogl. · 32%

Garaža 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Cubura

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cubura iznosi 334.268 €, a medijana 334.600 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 890.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cubura iznosi oko 3.990 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.222 do 5.855 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Cubura. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cubura nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.268 € (medijana 334.600 €), prosečna površina 83,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čubura (11 oglasa, prosečno 3.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (3.941 €/m²), Vračar (Centar) (3.949 €/m²), Hram Sv. Save (4.050 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 36% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.920 €.

Čubura ima prosečno 3.941 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.573 € i površinom oko 92,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.949 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.600 € i površinom oko 73,4 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.050 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 88,0 m².