Stan trosoban vracar (centar) Beograd od 200000 do 300000 evra

8 oglasa · pros. 266.000 € · med. 257.000 € · 3.620 €/m² (med. 3.696 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan Novo

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

266.000 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

255.000 – 289.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.393 €/m² Najskuplje: 3.696 €/m²

Vračar (Centar) 3.393 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.393 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 80,3 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² +9% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 266.000 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.620 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.696 €	3.620 €	8
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -37%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -39%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -46%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.000 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cena kreće se od 255.000 – 289.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 38% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (50%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (25%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 266.000 €, a medijana 257.000 €. Raspon cena kreće se od 255.000 do 289.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.696 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.894 do 4.014 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.000 € (medijana 257.000 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.393 €/m²), Crveni Krst (3.696 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 6.000 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.393 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 80,3 m². Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.696 €/m², prosek 3.620 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).