Stan Novi Sad grbavica do 100 000 prvi sprat

10 oglasa · pros. 82.900 € · med. 90.750 € · 2.809 €/m² (med. 2.625 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 88000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102852. Cena stana je 88.000e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.000€ (3 259 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.500€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 88500€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065870. Cena stana je 88.500e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.500€ (3 277 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 68.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 68000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100920 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju garsonjera, u dvorišnom objektu na fantastičnoj lokaciji,... više

68.000€ (2 428 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji – Gr

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji – Grbavica. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade... više

93.000€ (2 583 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Nov jednoiposoban stan Grbavica, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici, na odličnoj lokaciji, idealan za stanovanje ili investiciju. Stan ima 36,4 m²... više

96.000€ (2 666 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Ljermontova, 0.5, 12m2, 36000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 130814, III/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

36.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
12m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 2.0, 47m2, 93500EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118857, SUT/III, uknjizen, renoviran, novogradnja, stambena zgrada. Prodaje se renoviran, dvosoban stan u suterenu zgrade stare... više

93.500€ (1 989 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Alekse Šantića, 1.0, 24m2, 93000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 119118, I/VII, uknjizen, parking. GRBAVICA 24 m2 NOVIJA, odlicna garsonjera za,investiciju i zivot. Bez terase, LIFT. Klima.... više

93.000€ (3 875 €/m²)

1 soba
24m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 1.5, 36m2, 93000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124148, IV/IV, klima, lift, terasa, novogradnja. Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici od 36.4 m2. Stan... više

93.000€ (2 583 €/m²)

2 soba
36m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

82.900 €

Medijana: 90.750 €

Prosečna površina

30,6 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.809 €/m²

Medijana: 2.625 €/m²

Raspon cena

36.000 – 96.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.809 €/m² Najskuplje: 2.809 €/m²

Grbavica 2.809 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 30,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.750 € (prosek 82.900 €) i medijanu od 2.625 €/m² (prosek 2.809 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +30%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	90.750 €	2.625 €	2.809 €	10
Pančevo	135.000 €	2.045 € -22%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -23%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -25%	1.998 €	89

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.900 €, prosečna površina 30,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 96.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.395 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.395 €

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 5 ogl. · 50%

30 – 50 m² 5 ogl. · 50%

U Grbavica, Novi Sad najviše je garsonjera (30% ponude, prosečno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.989 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.438 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.558 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.286 €/m²).

Garsonjera 2.989 €/m² · 3 ogl. · 30%

Jednosoban stan 3.438 €/m² · 2 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.558 €/m² · 3 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.286 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (50%), Lift (40%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 82.900 €, a medijana 90.750 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 96.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.809 €/m², medijana je 2.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.989 do 3.875 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,6 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.900 € (medijana 90.750 €), prosečna površina 30,6 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (10 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.809 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (30% oglasa, prosečno 2.989 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.989 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.438 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.558 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.286 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.395 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.625 €/m², prosek 2.809 €/m², 10 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).