Stan Nis palilula izdavanje sa fotografijama do 250eura

23 oglasa · pros. 230 €/mes. · med. 250 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Izdavanje · 53m² · 240€

Izdaje se 2.0 stan, 53m3 na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Nedaleko od "Karingtonke" na Paliluli, izdaje se 2.0 stan, ukupne površine 53m2 na 2. spratu od ukupno 6 spratova u zgradi bez... više

240€/mesečno (4 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/6 spratova

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 220€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 28m² · 180€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u blizini DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera površine 28m2 na četvrtom spratu, nije poslednji, u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

180€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

250€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 24m² · 200€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
24m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 25m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Dif-a, 39m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na petom spratu od ukupno šest... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
39m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
71m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

230 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Palilula 7 €/m² +75% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Mokranjčeva 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Trošarina 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 17,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 230 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.448
Novi Sad	445 € /mes.	10 € +67%	10 €	397
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	29
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	7 €	23

Za stan (Niš) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230 €/mesečno, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

40 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 30%

30 – 50 m² 13 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Niš najviše je garsonjera (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 8 ogl. · 36%

Jednosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 36%

Dvosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (13%).

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 230 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 250 €/mesečno, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 38,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²), Mokranjčeva (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (36% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 40 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 38,5 m². Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 52,5 m². Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.448 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 397 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 23 oglasa).