Stan Nis palilula izdavanje sa fotografijama do 250eura

21 oglasa · pros. 233 €/mes. · med. 250 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 25m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 23m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 71m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Železnička stanica | Izdavanje · 45m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Železničke stanice

Železnička stanica, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 u kući, prizemlje sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

220€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
45m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod Mašinske ambulante, 47m2

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Mašinske industrije, kod Minove ambulante, na petnaest minuta hoda do centra i fakulteta. Stan se nalazi... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

233 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Palilula 6 €/m² +50% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Mokranjčeva 7 €/m² +75% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Apelovac 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Železnička Stanica 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 4 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 233 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.275 € /mes.	18 € +200%	18 €	1.165
Novi Sad	455 € /mes.	10 € +67%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	19
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	7 €	21

Za stan (Niš) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233 €/mesečno, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 19% oglasa za stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

48 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 33%

30 – 50 m² 11 ogl. · 52%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

U Niš najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 35%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 25%

Dvosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (62%), Lift (10%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 14 od 21 ogl. · 67%

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Uknjiženo 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 233 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 250 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 39,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (8 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Mokranjčeva (7 €/m²), Apelovac (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (35% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 48 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 40,5 m². Mokranjčeva ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 34,7 m². Apelovac ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 1.165 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 21 oglasa).