Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 250 do 350e

29 oglasa · pros. 307 €/mes. · med. 300 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Izdavanje · 21m² · 300€

Kanarevo brdo, namešten stan 21m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Garsonjera, 21m2, Kanarevo brdo, ul. Srpskih udarnih brigada (ugao sa Borskom ulicom), kompletno renovirana i kompletno nameštena. Centralno... više

300€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
21m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Stan Novo

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 41m² · 350€

Stan Novo

ZEMUN GORNJI GRAD 41m2 , 350e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#709414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Borča | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Borča, useljiv stan 25m2

Borča, Palilula, Beograd

Odlično pozicionirana kompletno nameštena garsonjera 25m2 u Borči u kvalitetnoj novogradnji sa liftom. Blizina marketa, osnovne škole, vrtića,... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Stan

Stan sa dvorištem - 46kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Lokacijski to je blizu kraja ulice, na nekih 500m od Pere Velimirovića. Taj kraj pripada Dedinju, mada je bliži starom Košutnjaku, to je deo... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

307 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

35,9 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Mirijevo 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Karaburma 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Žarkovo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 307 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	29
Novi Sad	445 € /mes.	9 € 0%	9 €	391
Niš	415 € /mes.	8 € -11%	8 €	540
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	30

Za stan (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307 €/mesečno, prosečna površina 35,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

48 €

U Beograd najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (59%), 300 – 500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 59%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 41%

30 – 50 m² 15 ogl. · 52%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 24%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 24%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (28%), Terasa (28%), Lift (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 11 od 29 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Terasa 8 od 29 ogl. · 28%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 307 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 350 €/mesečno, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,9 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 35,9 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (59%), 300 – 500 €/mes. (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (31% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 48 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m². Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 391 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa).