Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 250 do 350e

14 oglasa · pros. 321 €/mes. · med. 335 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 250€

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 1.5, 40m2, 300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129120, PK/II, izvorno stanje, stara gradnja. Sarmantan stan u potkrovlju zgrade na ivici Zvezdarske sume. Mirna lokacija. Stan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 30m² · 350€

Stan Novo

Zvezdara - Cvetanova ćuprija, 30m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetanova ćuprija 1.0, 30m2, 1/4, CG, interfon, parking Izdaje se svetao jednosoban stan, kompletno opremljen nameštajem i elektronikom.... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/4 spratova

Stan

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

Voždovac, Medaković 2, Radovana Simića Cige, 1.0, 30m2, 350EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 79643, II/VII, klima, lift, izvorno stanje, stara gradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

321 € /mes.

Medijana: 335 €/mes.

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Obrenovac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 321 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	11 €	236
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	19
Beograd trenutni	335 € /mes.	8 €	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	402

Za stan (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321 €/mesečno, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

60 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 4 ogl. · 29%

30 – 50 m² 10 ogl. · 71%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (43% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 43%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (14%), Terasa (14%), Novogradnja (7%).

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Uknjiženo 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Terasa 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 321 €/mesečno, a medijana 335 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 350 €/mesečno, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 11 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno), prosečna površina 38,8 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (2 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (43% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 236 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 402 oglasa).